7 ter Rue Jean Jaures, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Jean Jaures, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 38 mètres
- - Quimper à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 269 mètres
- - Collège La Tourelle à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Jean Jaures, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 7 ter Rue Jean Jaures se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Jean Jaures par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Jean Jaures se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Jean Jaures à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Jean Jaures est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
