2 Rue Jean-Pierre Calloc'h, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 59 mètres
- - Quimper à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Calloc'h, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Quimper et 25.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Pierre Calloc'h est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
