1 c Rue Joseph Halleguen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Joseph Halleguen, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°1 d et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Joseph Halleguen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 105 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 341 mètres
Ventes au 1 c Rue Joseph Halleguen
Les 2 ventes au 1 c Rue Joseph Halleguen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Joseph Halleguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Joseph Halleguen, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Joseph Halleguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Joseph Halleguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Joseph Halleguen dans son marché local
Prix du 1 c Rue Joseph Halleguen par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Halleguen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 c Rue Joseph Halleguen se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Joseph Halleguen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Joseph Halleguen se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Quimper et 33.62 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Joseph Halleguen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Joseph Halleguen est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
