2 c Rue Joseph Halleguen, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Joseph Halleguen, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue Joseph Halleguen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Horn à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 468 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 176 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue Joseph Halleguen
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue Joseph Halleguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Joseph Halleguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Joseph Halleguen, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Joseph Halleguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Joseph Halleguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Joseph Halleguen dans son marché local
Prix du 2 c Rue Joseph Halleguen par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Halleguen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 c Rue Joseph Halleguen se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Joseph Halleguen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Joseph Halleguen se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 25.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue Joseph Halleguen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue Joseph Halleguen est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 2 c Rue Joseph Halleguen à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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