8 Rue Joseph Salaun, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Salaun, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°6 et du 6.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Joseph Salaun, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 123 logements - 40 parkings - 2492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 196 mètres
- - Quimper à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 195 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 78 mètres
Ventes au 8 Rue Joseph Salaun
Une vente a été recensée au 8 Rue Joseph Salaun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Salaun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Salaun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Salaun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Salaun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Salaun dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Salaun par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Salaun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 8 Rue Joseph Salaun se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Salaun par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Salaun se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Quimper et 37.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Joseph Salaun à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Joseph Salaun est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
