2 Rue Jules Henriot, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Henriot, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Henriot, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 472 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rdpt Du Frugy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 991 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 745 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1065 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 345 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Henriot
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Henriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Henriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Henriot, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Henriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Henriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Henriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Henriot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Henriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue Jules Henriot se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Henriot par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Henriot se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Henriot à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Henriot est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
