18 Rue Jules Noel, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Noel, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°19 et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jules Noel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Locronan à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 355 mètres
- - Collège privé La Sablière à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Noel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Noel, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Noel dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Noel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Noel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 18 Rue Jules Noel se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Noel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Noel se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jules Noel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jules Noel est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
