33 Rue Jules Noel, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Noel, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°32 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jules Noel, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 289 mètres
- - Collège privé La Sablière à 220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 273 mètres
Ventes au 33 Rue Jules Noel
Les 4 ventes au 33 Rue Jules Noel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Noel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Noel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Noel dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Noel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Noel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 33 Rue Jules Noel se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Noel par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jules Noel se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jules Noel à Quimper
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jules Noel est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 33 Rue Jules Noel à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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