4 Rue Julien Coïc, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Coïc, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Julien Coïc, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quimper Centre.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0657 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Gounod à 151 mètres
- - Quimper à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 535 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 171 mètres
Ventes au 4 Rue Julien Coïc
Les 2 ventes au 4 Rue Julien Coïc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Coïc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Coïc, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Coïc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Coïc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Coïc dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Coïc par rapport à la voie
Sur Rue Julien Coïc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue Julien Coïc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Coïc par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Coïc se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Quimper et -12.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 4 Rue Julien Coïc à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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