15 Rue Kereon, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Kereon, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1798, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Kereon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Corentin à 126 mètres
- - Quimper à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 477 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 423 mètres
Ventes au 15 Rue Kereon
Les 5 ventes au 15 Rue Kereon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Kereon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Kereon, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Kereon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Kereon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Kereon dans son marché local
Prix du 15 Rue Kereon par rapport à la voie
Sur Rue Kereon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 15 Rue Kereon se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Kereon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Kereon se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Kereon à Quimper
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Kereon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
