38 Rue Laennec, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 919 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Laennec, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°36 et de 3.8 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue Laennec, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Mathieu à 62 mètres
- Quimper à 1244 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 389 mètres
- Collège privé La Sablière à 211 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1800 mètres
- Lycée général Auguste Brizeux à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1701 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Laennec(2 176€)

34 Rue Laennec(2 184€)

32 Rue Laennec(2 154€)

17 Rue Laennec(2 338€)

47 Rue Saint Mathieu(2 120€)

45 Rue Saint Mathieu(2 207€)

38 Rue Saint Mathieu(2 247€)

42 Rue Saint Mathieu(2 119€)

Prix du 38 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 38 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 38 Rue Laennec se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Laennec par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Laennec se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.91 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 118Eme R.I., 29000 Quimper(2,174 €)

Place Saint Mathieu, 29000 Quimper(2,807 €)

Rue Amiral Ronarc'h, 29000 Quimper(2,267 €)

Rue Rene Madec, 29000 Quimper(2,762 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.