3 Rue Lamennais, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lamennais, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Frugy-Pen Ar Stang.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Tir à 254 mètres
- - Quimper à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 617 mètres
- - Collège La Tourelle à 639 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 962 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 281 mètres
Ventes au 3 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 3 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lamennais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 3 Rue Lamennais se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamennais par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamennais se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 3 Rue Lamennais à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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