4 Rue Laurent Jacq, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laurent Jacq, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Laurent Jacq, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord Kerfeunteun-Penhars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie Neuve à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Laurent Jacq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laurent Jacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laurent Jacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laurent Jacq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laurent Jacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laurent Jacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laurent Jacq dans son marché local
Prix du 4 Rue Laurent Jacq par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Jacq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 Rue Laurent Jacq se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laurent Jacq par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laurent Jacq se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Laurent Jacq à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Laurent Jacq est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
