7 Rue Le Déan, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Le Déan, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Le Déan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 81 mètres
- - Quimper à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 277 mètres
- - Collège La Tourelle à 403 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 532 mètres
Ventes au 7 Rue Le Déan
Une vente a été recensée au 7 Rue Le Déan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Le Déan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Le Déan, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Déan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Le Déan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Le Déan dans son marché local
Prix du 7 Rue Le Déan par rapport à la voie
Sur Rue Le Déan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Rue Le Déan se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Le Déan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Le Déan se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Quimper et 29.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Le Déan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Le Déan est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 7 Rue Le Déan à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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