42 Rue Leo Lagrange, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Leo Lagrange, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 149 mètres
- - Quimper à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 568 mètres
- - Collège La Tourelle à 487 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Leo Lagrange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 42 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 42 Rue Leo Lagrange se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Leo Lagrange par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Leo Lagrange se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Quimper et -6.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 42 Rue Leo Lagrange à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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