6 Rue Leo Lagrange, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 250 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Leo Lagrange, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 276 mètres
- - Quimper à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 683 mètres
- - Collège La Tourelle à 653 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 147 mètres
Ventes au 6 Rue Leo Lagrange
Les 3 ventes au 6 Rue Leo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leo Lagrange, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 6 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 6 Rue Leo Lagrange se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leo Lagrange par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Leo Lagrange se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 33.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Leo Lagrange à Quimper
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Leo Lagrange est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 6 Rue Leo Lagrange à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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