8 Rue Loeiz Ropars, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Loeiz Ropars, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Loeiz Ropars, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie Neuve à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Loeiz Ropars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Loeiz Ropars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Loeiz Ropars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Loeiz Ropars, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Loeiz Ropars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Loeiz Ropars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Loeiz Ropars dans son marché local
Prix du 8 Rue Loeiz Ropars par rapport à la voie
Sur Rue Loeiz Ropars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Rue Loeiz Ropars se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Loeiz Ropars par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Loeiz Ropars se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Loeiz Ropars à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Loeiz Ropars est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 100 € au 8 Rue Loeiz Ropars à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge.
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