2 Rue Louis de Montcalm, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis de Montcalm, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Louis de Montcalm, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Foch à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 972 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis de Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis de Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis de Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis de Montcalm, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis de Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis de Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue Louis de Montcalm se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis de Montcalm par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis de Montcalm se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 52.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
