8 Rue Louis Hemon, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Hemon, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°9 bis et du 26.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Hemon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Tour D'auvergne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 345 mètres
- - Collège privé La Sablière à 192 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 172 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Hemon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Hemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Hemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Hemon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Hemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Hemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Hemon dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Hemon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Hemon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 Rue Louis Hemon se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Hemon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Hemon se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 19.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Hemon à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Hemon est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
