4 Rue Louis Lumiere, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Lumiere, affiche un prix moyen de 2 304 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Lumiere, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Bourg à 156 mètres
- - Quimper à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 456 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Lumiere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Lumiere dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Lumiere par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 4 Rue Louis Lumiere se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Lumiere par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Lumiere se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Quimper et 10.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Lumiere à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Lumiere est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
