26 Rue Louis Pasteur, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 967 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Louis Pasteur, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Thépot à 234 mètres
- - Quimper à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 186 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 287 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1287 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 26 Rue Louis Pasteur se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Pasteur par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Pasteur se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Quimper et 19.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Louis Pasteur à Quimper
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Louis Pasteur est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 26 Rue Louis Pasteur à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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