2 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 484 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°4 et de 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Simon à 49 mètres
- Quimper à 2851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 481 mètres
- Collège Max Jacob à 408 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 2681 mètres
- Lycée général et technologique Cornouaille à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 188 mètres
- Ecole primaire publique Kerjestin à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lucien Simon(1 830€)

6 Rue Lucien Simon(1 817€)

8 Rue Lucien Simon(1 897€)

10 Rue Lucien Simon(1 817€)

12 Rue Lucien Simon(1 822€)

91 Avenue des Oiseaux(1 876€)

89 Avenue des Oiseaux(2 015€)

44 Avenue des Oiseaux(2 021€)

Prix du 2 Rue Lucien Simon dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Simon par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue Lucien Simon se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Simon par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Simon se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Quimper et -15.87 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Andre Derrien, 29000 Quimper(2,199 €)

Allée de Kerlan Vian, 29000 Quimper(1,997 €)

Allée du Pays de Galles, 29000 Quimper(2,213 €)

Allée Jean Baptiste Louvet, 29000 Quimper(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lucien Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lucien Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.