4 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 488 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L. Simon à 58 mètres
- Quimper à 2850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 491 mètres
- Collège Max Jacob à 417 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 2686 mètres
- Lycée général et technologique Cornouaille à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 198 mètres
- Ecole primaire publique Kerjestin à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lucien Simon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lucien Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Lucien Simon(1 871€)

6 Rue Lucien Simon(1 817€)

8 Rue Lucien Simon(1 897€)

10 Rue Lucien Simon(1 817€)

12 Rue Lucien Simon(1 822€)

91 Avenue des Oiseaux(1 876€)

89 Avenue des Oiseaux(2 015€)

44 Avenue des Oiseaux(2 021€)

Prix du 4 Rue Lucien Simon dans son marché local

Prix du 4 Rue Lucien Simon par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 4 Rue Lucien Simon se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lucien Simon par rapport à Quimper et à Finistère

À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lucien Simon se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Quimper et -17.72 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Andre Derrien, 29000 Quimper(2,199 €)

Allée de Kerlan Vian, 29000 Quimper(1,997 €)

Allée du Pays de Galles, 29000 Quimper(2,213 €)

Allée Jean Baptiste Louvet, 29000 Quimper(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lucien Simon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lucien Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.