4 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lucien Simon, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Simon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 491 mètres
- - Collège Max Jacob à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lucien Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lucien Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lucien Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lucien Simon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lucien Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Lucien Simon par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Rue Lucien Simon se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lucien Simon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lucien Simon se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Quimper et -25.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 4 Rue Lucien Simon à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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