8 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Simon, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 38.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Lucien Simon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Simon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 516 mètres
- - Collège Max Jacob à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 560 mètres
Ventes au 8 Rue Lucien Simon
Les 2 ventes au 8 Rue Lucien Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucien Simon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Simon dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Simon par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 8 Rue Lucien Simon se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Simon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucien Simon se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 8 Rue Lucien Simon à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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