31 Rue Max Jacob, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Max Jacob, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Laou à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 439 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Max Jacob, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 31 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 31 Rue Max Jacob se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Max Jacob par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Max Jacob se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Quimper et -2.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 31 Rue Max Jacob à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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