2 Rue Michel Colombe, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Colombe, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michel Colombe, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Mairie à 124 mètres
- - Quimper à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 577 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 351 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Michelet à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Colombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Colombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Colombe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Colombe dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Colombe par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue Michel Colombe se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Colombe par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Colombe se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michel Colombe à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michel Colombe est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 2 Rue Michel Colombe à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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