11 Rue Montaigne, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 21.1 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Montaigne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Maria Bénodet à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 631 mètres
- - Collège La Tourelle à 839 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 217 mètres
Ventes au 11 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 11 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaigne se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Quimper et -12.64 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 11 Rue Montaigne à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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