35 Rue Montaigne, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°32 et de n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Montaigne, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 120 mètres
- - Quimper à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 606 mètres
- - Collège La Tourelle à 521 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montaigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 35 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 35 Rue Montaigne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montaigne par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montaigne se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Quimper et 9.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
