9 bis Rue Montesquieu, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Rue Montesquieu, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Locmaria-Creac'h Cadic.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch Entrée Sud à 64 mètres
- - Quimper à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 532 mètres
- - Collège La Tourelle à 634 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 bis Rue Montesquieu se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Montesquieu par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Montesquieu se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Quimper et 10.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
