14 Rue Napoleon Iii, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Napoleon Iii, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Napoleon Iii, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier L'Eau Blanche-Kerlaëron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Bourg à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 112 mètres
Ventes au 14 Rue Napoleon Iii
Une vente a été recensée au 14 Rue Napoleon Iii. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Napoleon Iii
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Napoleon Iii, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Napoleon Iii
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Napoleon Iii complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Napoleon Iii dans son marché local
Prix du 14 Rue Napoleon Iii par rapport à la voie
Sur Rue Napoleon Iii, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 14 Rue Napoleon Iii se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Napoleon Iii par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Napoleon Iii se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Napoleon Iii à Quimper
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Napoleon Iii est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
