4 Rue Olivier Perrin, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olivier Perrin, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Olivier Perrin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbie à 125 mètres
- - Quimper à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 153 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Corentin à 398 mètres
Ventes au 4 Rue Olivier Perrin
Une vente a été recensée au 4 Rue Olivier Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Olivier Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Olivier Perrin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivier Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivier Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olivier Perrin dans son marché local
Prix du 4 Rue Olivier Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 Rue Olivier Perrin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olivier Perrin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Olivier Perrin se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Olivier Perrin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Olivier Perrin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 4 Rue Olivier Perrin à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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