3 Rue Park Bihan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Park Bihan, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Park Bihan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Blum à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Quinquis à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Blum à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Park Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Park Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Park Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Park Bihan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Park Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Park Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Park Bihan dans son marché local
Prix du 3 Rue Park Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Park Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Rue Park Bihan se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Park Bihan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Park Bihan se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Park Bihan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Park Bihan est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
