12 Rue Parmentier, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Parmentier, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 193 mètres
- - Quimper à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Parmentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Rue Parmentier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Parmentier par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Parmentier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 6.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Parmentier à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Parmentier est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
