11 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Borrossi, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°9 b et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 296 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Borrossi
Les 2 ventes au 11 Rue Paul Borrossi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Borrossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Borrossi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Borrossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Borrossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Borrossi dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Borrossi par rapport à la voie
Sur Rue Paul Borrossi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 11 Rue Paul Borrossi se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Borrossi par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paul Borrossi se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Quimper et 34.04 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Paul Borrossi à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Paul Borrossi est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
