13 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Borrossi, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Le Guennec à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Borrossi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Borrossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Borrossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Borrossi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Borrossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Borrossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Borrossi dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Borrossi par rapport à la voie
Sur Rue Paul Borrossi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 13 Rue Paul Borrossi se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Borrossi par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Borrossi se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Quimper et 37.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Borrossi à Quimper
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Borrossi est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 13 Rue Paul Borrossi à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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