2 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Borrossi, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°3 bis et du 23.03 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Laou à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 340 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Borrossi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Borrossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Borrossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Borrossi, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Borrossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Borrossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Borrossi dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Borrossi par rapport à la voie
Sur Rue Paul Borrossi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Rue Paul Borrossi se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Borrossi par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Borrossi se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Borrossi à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Borrossi est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
