44 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Borrossi, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Paul Borrossi, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Penhars-Kergestin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1032 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penhars Bourg à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 201 mètres
- - Collège Max Jacob à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 106 mètres
- - Ecole primaire publique Kerjestin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Borrossi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Borrossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Borrossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Borrossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Borrossi dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Borrossi par rapport à la voie
Sur Rue Paul Borrossi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 44 Rue Paul Borrossi se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Borrossi par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Paul Borrossi se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Quimper et 38.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Paul Borrossi à Quimper
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Paul Borrossi est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
