21 Rue Paul Gauguin, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 523 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Gauguin, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2153 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelle à 211 mètres
- - Quimper à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 161 mètres
- - Collège La Tourelle à 83 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Gauguin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 21 Rue Paul Gauguin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Gauguin par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Gauguin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Gauguin à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Gauguin est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
