8 Rue Paul Valery, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 012 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Valery, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Ty Dreux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 879 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Goraguer à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Valery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Rue Paul Valery se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Valery par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Valery se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Valery à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Valery est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
