8 Rue Pierre Brossolette, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Brossolette, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 6 parkings - 592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 18 mètres
- - Quimper à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 284 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 8 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Brossolette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 Rue Pierre Brossolette se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Brossolette se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Brossolette à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Brossolette est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 8 Rue Pierre Brossolette à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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