2 Rue Pierre Caussy, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Caussy, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Caussy, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 199 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Caussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Caussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Caussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Caussy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Caussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Caussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Caussy dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Caussy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Caussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Pierre Caussy se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Caussy par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Caussy se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Quimper et 22.68 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Caussy à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Caussy est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
