15 Rue Pierre Semard, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Semard, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoat Al Lez à 68 mètres
- - Quimper à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 399 mètres
Ventes au 15 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 15 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Semard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 15 Rue Pierre Semard se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Semard par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Semard se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Semard à Quimper
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Semard est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
