8 Rue Prefet Collignon, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prefet Collignon, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Prefet Collignon, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathieu à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 529 mètres
- - Collège privé La Sablière à 344 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 131 mètres
Ventes au 8 Rue Prefet Collignon
Les 2 ventes au 8 Rue Prefet Collignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Prefet Collignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Prefet Collignon, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prefet Collignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Prefet Collignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prefet Collignon dans son marché local
Prix du 8 Rue Prefet Collignon par rapport à la voie
Sur Rue Prefet Collignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 8 Rue Prefet Collignon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prefet Collignon par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Prefet Collignon se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Quimper et 12.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Prefet Collignon à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Prefet Collignon est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 8 Rue Prefet Collignon à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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