8 Rue Rene Madec, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene Madec, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rene Madec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 32 mètres
- - Quimper à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 594 mètres
- - Collège privé La Sablière à 413 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 218 mètres
Ventes au 8 Rue Rene Madec
Une vente a été recensée au 8 Rue Rene Madec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene Madec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene Madec, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Madec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Madec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene Madec dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene Madec par rapport à la voie
Sur Rue Rene Madec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 8 Rue Rene Madec se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene Madec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rene Madec se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rene Madec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rene Madec est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 8 Rue Rene Madec à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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