8 Rue Rene Madec, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene Madec, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rene Madec, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Providence-Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 32 mètres
- - Quimper à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 594 mètres
- - Collège privé La Sablière à 413 mètres
- - Lycée général Auguste Brizeux à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rene Madec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rene Madec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene Madec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene Madec, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Madec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Madec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene Madec dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene Madec par rapport à la voie
Sur Rue Rene Madec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 8 Rue Rene Madec se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene Madec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rene Madec se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rene Madec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rene Madec est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
