7 Rue Rene Quillivic, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rene Quillivic, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Rene Quillivic, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coz Maner-Kernoter à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 51 parkings - 2118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troménie C.cial à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Section d'apprentissage à 1020 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 904 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 298 mètres
Ventes au 7 Rue Rene Quillivic
Les 7 ventes au 7 Rue Rene Quillivic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rene Quillivic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rene Quillivic, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Quillivic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rene Quillivic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rene Quillivic dans son marché local
Prix du 7 Rue Rene Quillivic par rapport à la voie
Sur Rue Rene Quillivic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 7 Rue Rene Quillivic se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rene Quillivic par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Rene Quillivic se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Rene Quillivic à Quimper
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Rene Quillivic est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
