18 Rue Roger Salengro, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 4.35 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Roger Salengro, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Kervir-Rozolen à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1066 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergué-Armel Mairie à 123 mètres
- - Quimper à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 354 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 650 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roger Salengro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 18 Rue Roger Salengro se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roger Salengro par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Roger Salengro se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Quimper et 20.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Roger Salengro à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Roger Salengro est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
