39 Rue Roger Salengro, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 46.4 % à celui du n°14 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Roger Salengro, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kervir-Rozolen.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thépot à 144 mètres
- - Quimper à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 307 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 604 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 281 mètres
Ventes au 39 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 39 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 39 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 39 Rue Roger Salengro se situe 60.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Roger Salengro par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Roger Salengro se situe 56.56 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 53.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 39 Rue Roger Salengro à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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