2 a Rue Saint-Charles, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Saint-Charles, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 441 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Bourg à 74 mètres
- - Quimper à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 489 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Saint-Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Saint-Charles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 2 a Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 a Rue Saint-Charles se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Saint-Charles par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Saint-Charles se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 5.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Saint-Charles à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Saint-Charles est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 2 a Rue Saint-Charles à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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