3 Rue Saint-Charles, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Charles, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 bis et du 1.76 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Charles, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Bourg à 86 mètres
- - Quimper à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 475 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 181 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Charles
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Charles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Charles dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue Saint-Charles se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Charles par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Charles se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Charles à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Charles est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
