3 Rue Saint Francois, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Francois, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Francois, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 87 mètres
- - Quimper à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 595 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 347 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Francois
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Francois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Francois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Francois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Francois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Francois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Francois dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Francois par rapport à la voie
Sur Rue Saint Francois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Rue Saint Francois se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Francois par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Francois se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Quimper et 11.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Francois à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Francois est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
